3 POKOJE | ODNOWIONY BUDYNEK | WYSOKI STANDARD | EKSPOZYCJA NA TRZY STRONY ŚWIATA | ODDZIELNA KUCHNIA | SMART HOME | WOLNE OD ZARAZ

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,47 m² położone na Grabiszynie niedaleko centrum Wrocławia.
Zostało wykończone z dużą dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalność.
To oferta dla osób ceniących lokalizację blisko centrum oraz wysoki standard wykończenia.

Układ pomieszczeń:

• salon o powierzchni 18,93 m²
• sypialnia 14,66 m²
• pokój 9,56 m²
• oddzielna kuchnia 9,28 m²
• łazienka 4,97 m²
• przedpokój 3,59 m²
• piwnica 12 m²

Standard wykończenia:
Lokal został kompleksowo wyremontowany w 2024 roku. Wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia,
ale też przemyślanym układem oraz wygodnymi rozwiązaniami oświetlenia Smart.
Wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar zapewniając maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Szczególnie układ szaf w sypialniach gwarantuje ogromną ilość miejsca do przechowywania jednocześnie nie zabierając cennego miejsca w pomieszczeniach.
Zastosowane systemy zwiększają komfort codziennego użytkowania i pozwalają na wygodne zarządzanie mieszkaniem.

• system Smart Home z oświetleniem Philips Hue sterowanym z aplikacji
• przygotowana instalacja pod dalszą rozbudowę inteligentnego domu
• instalacja PoE pod monitoring IP
• światłowód Orange do 8 Gb/s
• meble wykonane na wymiar przez stolarza
• okucia Blum z systemem cichego domykania
• energooszczędny sprzęt AGD
• wodoodporne panele podłogowe

Lokalizacja:
Grabiszyn należy do najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje,
tereny rekreacyjne oraz liczne połączenia komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne.

• przystanek tramwajowy 50m od budynku
• szybki dojazd do Rynku – około 15 minut komunikacją miejską
• Lidl 150m od budynku
• Tarasy Grabiszyńskie z pełną infrastrukturą usługową
• kompleks Huta z restauracjami i kawiarniami
• Park Grabiszyński około 10 minut spacerem
• liczne ścieżki rowerowe i wygodna komunikacja

Oferta obejmuje również możliwość zakupu miejsca postojowego, co w tej części miasta stanowi duży atut.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz i nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej Corte Verona w cenie 40 000 PLN

Nasza rekomendacja:
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia.
Sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny 2+1, jak i osób pracujących zdalnie, które docenią dodatkowy pokój oraz szybki internet światłowodowy.
Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, rozwiązaniom Smart Home i odnowionej kamienicy nieruchomość będzie również bardzo dobrą lokatą kapitału oraz atrakcyjną inwestycją pod wynajem.


Zapraszam na prezentację!
Oferujemy bezpłatne wsparcie w finansowaniu kredytem hipotecznym.

Michał Kwieciński
licencja zawodowa PFRN: 32112
VillaNova Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.