Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe, położone na Muchoborze Wielkim. Mieszkanie skierowane jest na południowy-wschód.

Układ mieszkania:

I poziom:
- przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym
- odświeżona łazienka z WC
- przedpokój ze schodami
- wyjście na balkon

II poziom:
- klimatyzowana sypialnia
- wydzielony aneks biurowy / miejsce do pracy

Salon i kuchnia:
- bardzo dobre doświetlenie: 2 okna + drzwi balkonowe
- jasna kolorystyka, liczne akcenty drewniane
- dużo zabudowy zapewniającej miejsce do przechowywania
- rozkładany, owalny stół łączący salon z kuchnią (4-8 osób)
- kuchnia w kształcie litery L
- duża powierzchnia robocza
- mobilna, jeżdżąca wyspa - możliwość zmiany układu
- zabudowa wykorzystująca przestrzeń pod schodami
- sprzęt AGD w cenie: piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka

Łazienka:
- jasna i estetyczna
- wanna
- WC
- piec gazowy
- zabudowa zapewniająca miejsce do przechowywania

Przedpokój:
- wnęka przy drzwiach wejściowych pełniąca funkcję mini-przedpokoju
- miejsce na buty, kurtki i akcesoria bez ekspozycji w części dziennej

II poziom - sypialnia i biuro:
- klimatyzacja (wydajna - chłodzi całe mieszkanie)
- stolarska zabudowa wykonana na wymiar
- maksymalne wykorzystanie przestrzeni pod skosami
- wygodne miejsce do pracy biurowej
- dwie duże, 3-drzwiowe szafy wnękowe po obu stronach łóżka
- komfortowe łóżko dwuosobowe z szufladami (pościel, koce, tekstylia)
- szerokie szuflady pod skosami - mieszczą m.in. deskę do prasowania i suszarkę

Dodatkowe informacje:
- półokrągły balkon
- wg księgi wieczystej mieszkanie ma 53 mkw, powierzchnia "po podłodze" wynosi jednak ok. 65 mkw (skosy na poziomie II)
- indywidualna komórka lokatorska (piwnica/garaż)
- do ceny mieszkania należy doliczyć zakup otwartego miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 25 000 zł
- brama garażowa i wjazd na osiedle otwierane pilotem
- osiedle zamknięte, furtka z domofonem
- teren zielony i plac zabaw dla mieszkańców

Lokalizacja - najbliższa okolica:
- szkoła podstawowa - 350 m
- przedszkole - 250 m
- Wrocławski Klub Formaty - 450 m
- sklepy: Żabka (50 m), Stokrotka (350 m), Netto (400 m)
- Aldi (1,1 km), Biedronka i Lidl (1,3 km)
- Factoria Park, Castorama, Leroy Merlin, Carrefour - ok. 2 km
- przystanek autobusowy pod budynkiem (linie: [numer], [numer], 319, 967)
- stacja kolejowa Wrocław Zachodni - 800 m (szybki dojazd do centrum)
- liczne tereny zielone: Park Kunickiego, ogródki działkowe, Lasek Oporowski, Hydroplan
- szybki dojazd do AOW i lotniska 


Podsumowanie:

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2006 roku
• Wrocław, Muchobór Wielki, 
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację




Maria Kiełbasa
Specjalista ds Sprzedaży Nieruchomości
te. +48 605 678 936 


VillaNova Nieruchomości Wrocław