3-pokojowe mieszkanie ok 54,60 m² | balkon | duża piwnica ok. 10 m² | południowa część Wrocławia
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni odnowione mieszkanie o powierzchni 54,6 m², położone na 1 piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2002 roku, zlokalizowanego w południowej części Wrocławia .
Nieruchomość łączy komfort codziennego funkcjonowania z bardzo dobrą komunikacją oraz rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.

  Parametry nieruchomości

• Powierzchnia 54,6 m²
  
• Liczba pokoi 3
  
• Piętro 1 z 3
  
• Rok budowy 2002
  
• Typ zabudowy blok
  
• Balkon
  
• Piwnica ok. 10 m²
  

  Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
  
• Sypialnia główna
  
• Drugi pokój idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny
  
• Łazienka
  
• Przedpokój z funkcjonalną zabudową
  

Przemyślany rozkład zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a ustawne pomieszczenia dają szerokie możliwości aranżacyjne.

  Standard i wyposażenie

• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
  
• W ostatnich dwóch latach przeprowadzono kompleksowe odświeżenie wnętrz
  
• Nowe podłogi w całym mieszkaniu
  
• Nowoczesna zabudowa kuchenna
  
• Szafy w zabudowie w sypialniach
  
• Odświeżone ściany i wykończenia
  
• Lokal gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych
  

Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni około 10 m², z bezpośrednim wyjściem zarówno na klatkę schodową, jak i na zewnątrz budynku — rozwiązanie praktyczne i rzadko spotykane.
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części południowego Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
  
• szkoły i przedszkola
  
• tereny zielone oraz place zabaw
  
• centrum handlowe Centrum Handlowe Bielany
  
• dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S8
  
• przystanki komunikacji miejskiej
  

 Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do głównych tras wyjazdowych.

  Dla kogo rekomendowana jest ta nieruchomość

• dla rodzin z dziećmi
  
• dla par potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej
  
• dla osób pracujących poza miastem dzięki szybkiemu wyjazdowi na A4 i S8
  
• dla inwestorów jako stabilna nieruchomość pod wynajem
  

  Podsumowanie Mieszkanie łączy kompaktowy metraż z funkcjonalnością, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz dogodnym położeniem. To bezpieczna i komfortowa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitałowa.

 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
cena :770 000 zł
nr oferty:771/17128/OMS

Specjalista ds.Sprzedaży Nieruchomości
Agnieszka Brot-Szymkowiak
tel.609 065 314

VillaNova Nieruchomości

 Informacja formalna Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm. czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wymagają zawarcia umowy pośrednictwa w formie pisemnej lub elektronicznej.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Wynagrodzenie biura należne jest wyłącznie w przypadku skutecznego doprowadzenia do zawarcia umowy sprzedaży.