Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m² z dwoma niezależnymi pokojami to bardzo praktyczny układ zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Oddzielna kuchnia pozwala wygodnie zorganizować strefę gotowania bez ingerencji w przestrzeń salonu czy sypialni, co jest szczególnie cenione przez najemców oraz osoby pracujące z domu. Dzięki dwóm niezależnym pokojom lokal daje możliwość komfortowego zamieszkania parze, singlowi potrzebującemu dodatkowego pokoju do pracy lub dwóm osobom wynajmującym wspólnie mieszkanie.
Położenie na 3. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku zapewnia dobrą równowagę pomiędzy prywatnością a wygodą codziennego użytkowania. Mieszkanie jest jasne i ustawne, co ułatwia aranżację wnętrza oraz sprzyja poczuciu przestrzeni mimo kompaktowego metrażu. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska / piwnica, która zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala wygodnie przechowywać rzeczy sezonowe, rowery czy sprzęt sportowy.
Ogrodzony i monitorowany budynek podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców, a dostępny parking przy budynku ułatwia codzienne parkowanie.
Dla kogo idealne?
Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

• inwestora szukającego lokalu pod wynajem z gotowym, funkcjonalnym układem,
  
• singla lub pary,
  
• młodej osoby pracującej zdalnie (dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu),
  
• dwóch osób wynajmujących mieszkanie wspólnie.
  

Dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni lokal jest bardzo atrakcyjny na rynku najmu i łatwy do ponownego wynajęcia.
Okolica i styl życia
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Wrocław, w dzielnicy Fabryczna, która łączy dobrą komunikację z dużą ilością terenów rekreacyjnych. To spokojna, zielona część miasta, chętnie wybierana przez osoby ceniące równowagę między miejskim stylem życia a dostępem do natury.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz codzienna infrastruktura usługowa, dzięki czemu wszystkie podstawowe potrzeby można załatwić w najbliższej okolicy.
Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych. W okolicy znajduje się m.in.:

• Stadion Wrocław – miejsce wydarzeń sportowych, koncertów i eventów
  
• Park Pilczycki – zielona przestrzeń idealna na spacery i rekreację
  
• Park Zachodni – popularny park z alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi
  
• tereny spacerowe wzdłuż rzeki Odra
  

Dodatkowym plusem jest bardzo dobra komunikacja – przystanki tramwajowe w niedużej odległości umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta w około 20 minut.
Podsumowanie
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dobrą lokalizację i bezpieczne otoczenie. Dzięki niezależnym pokojom, oddzielnej kuchni i bliskości komunikacji miejskiej jest atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i dla inwestorów szukających stabilnej nieruchomości pod wynajem.

Cena : 555 000 zł. 

Nr. oferty: 1059/17128/OMS 

Zapraszam na bezpłatną prezentację 

Specjalista ds. Nieruchomości 


Agnieszka Brot- Szymkowiak tel. 609065314

Villanova Nieruchomości ul. Melisowa 28 ,Wrocław