ul. Objazdowa Kawalerka30m²/Taras/Cisza/Zieleń

Opis

Komfortowa kawalerka z ogromnym tarasem | Wrocław – Żerniki

Szukasz mieszkania, które łączy komfort, funkcjonalność i prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu?

Ta wyjątkowa kawalerka na wrocławskich Żernikach może być właśnie tym, czego potrzebujesz.

Na sprzedaż przestronna i komfortowa kawalerka o powierzchni 30,6 m²,
położona na wysokim parterze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku z 2007 roku.

Mieszkanie otoczone jest zielenią, dzięki czemu już od progu można poczuć spokój i kameralny charakter tej części miasta.
Największy atut? Prywatny taras
Wyobraź sobie poranną kawę na własnym, niemal 28-metrowym tarasie, popołudniowy odpoczynek z książką czy letnie spotkanie z bliskimi.
Taras skierowany jest na zachód, w stronę cichej i zielonej przestrzeni. To ogromna wartość, szczególnie dla osób, które w mieszkaniu szukają nie tylko wygody, ale również możliwości korzystania z własnej strefy relaksu.

To właśnie ta dodatkowa przestrzeń sprawia, że mieszkanie oferuje znacznie więcej niż standardowa kawalerka.

Powierzchnia 30,6 m² została funkcjonalnie zagospodarowana:

• salon z aneksem kuchennym – 22,68 m²
• łazienka – 3,70 m²
• przedpokój – 4,22 m²

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - już w cenie mieszkania.

Mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania, dlatego nowy właściciel może uniknąć kosztownego i czasochłonnego remontu.
W ubiegłym roku odświeżono najważniejsze elementy wyposażenia:

• wykonano nową zabudowę kuchenną na wymiar, przygotowaną przez stolarza,
• wymieniono podłogę w salonie,
• wymieniono sprzęty AGD – z wyjątkiem zmywarki.

To propozycja dla osób, które chcą kupić, urządzić po swojemu dodatki i po prostu zamieszkać,
bez konieczności rozpoczynania remontu od zera.

Żerniki – spokój i wygoda blisko miasta
Żerniki to część Wrocławia, która szczególnie dobrze odpowiada osobom szukającym równowagi pomiędzy spokojem a miejską wygodą.
Kameralna zabudowa, dużo zieleni i bliskość terenów rekreacyjnych pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku,
a jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury.

W okolicy znajdziesz sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom
i aktywnemu wypoczynkowi. To świetne miejsce zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych,
którzy po pracy chcą szybko uciec od miejskiego tempa.

Dodatkowym atutem Żernik jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobus 5min pieszo, stacja PKP 7min pieszo)jak również szybki wyjazd na AOW.

Idealne mieszkanie na start lub jako inwestycja.
To mieszkanie sprawdzi się w wielu scenariuszach.
Dla singla – zapewni wygodną przestrzeń do życia i wyjątkowy taras, który może stać się dodatkowym pokojem w cieplejszych miesiącach.
Dla pary – funkcjonalny układ pozwala komfortowo rozpocząć wspólne życie bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na remont.
Dla inwestora – atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny metraż i duży taras zwiększają potencjał mieszkania na rynku najmu oraz odsprzedaży.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ 30,6 m² funkcjonalnej powierzchni
✔ ogromny, ok. 28 m² prywatny taras
✔ zachodnia ekspozycja
✔ wysoki parter
✔ kameralny budynek z 2007 roku
✔ zielone i spokojne otoczenie
✔ nowa zabudowa kuchenna na wymiar
✔ wymieniona podłoga w salonie
✔ wymienione sprzęty AGD
✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania
✔ atrakcyjna lokalizacja na wrocławskich Żernikach


Cena: 429 000 zł
Jeśli szukasz mieszkania, które daje Ci więcej przestrzeni, niż wskazuje sam metraż,
a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnowania z miejskich udogodnień – warto zobaczyć je na żywo.


Takie mieszkania, szczególnie z tak dużym tarasem, nie pojawiają się często i szybko znajdują swoich nabywców.


Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację.


Maria Kiełbasa
Specjalista ds. Nieruchomości
tel. 605 678 936
VillaNova Nieruchomości